事業内容
What we do
Residence
住宅賃貸事業
当社はマスターリースの
パイオニアです。1980年以降の外資企業の日本参入活発化にともなって、外国人向けの賃貸住宅の需要が一気に拡大しましたが、外国人のニーズを満たせる物件は限られていました。新築や改築のアドバイスだけでなく、マスターリースという当時としては画期的な手法をオーナーに提案して、物件の供給を成功させました。
賃貸ビジネスをトータルで
サポートします。マスターリースによる個別物件の管理から、最近ではの全ポートフォリオの管理へと当社のビジネス領域は変化してきています。これは、マスターリースで証明されている当社のマーケティング力、豊富なプロパティマネジメントの経験をベースとして、クライアントの賃貸ビジネスそのものを代行するスキームに他なりません。プロパティマネジメント・リーシング・コンサルティングなど、個別の物件に応じたソリューションを提供することができます。
契約プランのご案内
マスターリースの仕組み
マスターリースとは、オーナーの所有物件を当社が一括して借り上げ、賃貸人として転貸するシステムです。物件のリーシング・管理業務・入居者との契約手続きなど運営全般をサポートし、賃貸経営におけるの手間を軽減する事ができます。
PLAN 01
空室保証型プラン
当社からオーナーへ、毎月定額の賃料をお支払します。
空室期間中の賃料も保証致しますので、空室リスクも軽減でき、安定収入を得ることができます。
※定期的に賃料の見直しを行う場合があります。
※借地借家法第 32 条の規定により賃料が減額する場合があります。
PLAN 02
稼働連動型プラン
オーナーの所有物件の運営管理業務を代行致します。
入居者募集、日常の管理、退去後のリフォームまで運営全般のサポートを行います。
Office
オフィス事業
KENグループ全体でサポートします。
オフィスビル・商業ビルの価値を高めるためにテナントリーシングはもちろん、リニューアルから壁面広告運用など幅広い事業とそのご提案をKENグループ内で行っております。
事業実績
Kタワー横浜
K-Tower Yokohama
2023年7月竣工の新築ハイグレードビル
みなとみらいの音楽文化の発信拠点「ミュージックテラス」敷地内KN日本大通ビル
KN Nippon Odori Building
築100年を超える歴史を持った、由緒ある歴史的建造物
