株式会社ケン・プロパティマネジメント
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事業内容

What we do

Residence

住宅賃貸事業

  • residence01

    当社はマスターリースの
    パイオニアです。

    1980年以降の外資企業の日本参入活発化にともなって、外国人向けの賃貸住宅の需要が一気に拡大しましたが、外国人のニーズを満たせる物件は限られていました。新築や改築のアドバイスだけでなく、マスターリースという当時としては画期的な手法をオーナーに提案して、物件の供給を成功させました。

  • residence02

    賃貸ビジネスをトータルで
    サポートします。

    マスターリースによる個別物件の管理から、最近ではの全ポートフォリオの管理へと当社のビジネス領域は変化してきています。これは、マスターリースで証明されている当社のマーケティング力、豊富なプロパティマネジメントの経験をベースとして、クライアントの賃貸ビジネスそのものを代行するスキームに他なりません。プロパティマネジメント・リーシング・コンサルティングなど、個別の物件に応じたソリューションを提供することができます。

契約プランのご案内

マスターリースの仕組み

マスターリースとは、の所有物件を当社が一括して借り上げ、賃貸人として転貸するシステムです。物件のリーシング・管理業務・入居者との契約手続きなど運営全般をサポートし、賃貸経営におけるの手間を軽減する事ができます。

マスターリースの仕組み図解
  • PLAN 01

    空室保証型プラン

    当社からオーナーへ、毎月定額の賃料をお支払します。空室期間中の賃料も保証致しますので、空室リスクも軽減でき、安定収入を得ることができます。
    ※定期的に賃料の見直しを行う場合があります。
    ※借地借家法第 32 条の規定により賃料が減額する場合があります。

    空室保証型プラン図解
  • PLAN 02

    稼働連動型プラン

    オーナーの所有物件の運営管理業務を代行致します。入居者募集、日常の管理、退去後のリフォームまで運営全般のサポートを行います。

    稼働連動型プラン図解

Office

オフィス事業

  • オフィス事業 - image

    KENグループ全体でサポートします。

    オフィスビル・商業ビルの価値を高めるためにテナントリーシングはもちろん、リニューアルから壁面広告運用など幅広い事業とそのご提案をKENグループ内で行っております。

事業実績

  • Kタワー横浜

    K-Tower Yokohama

    2023年7月竣工の新築ハイグレードビル
    みなとみらいの音楽文化の発信拠点「ミュージックテラス」敷地内

    • Kタワー横浜01
    • Kタワー横浜02
  • KN日本大通ビル

    KN Nippon Odori Building

    築100年を超える歴史を持った、由緒ある歴史的建造物

    • KN日本大通ビル01
    • KN日本大通ビル02